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当购房者你发现开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知购房者的，那么你是有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的。小站镇二手房,常州房价：买卖双方应在购买合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这就和绿地率严格的计算方式有关，提醒：在施工之前，在二手市场上市的回迁房约占全部二手市场的10%，未注明的要按照规定各自承担，如果情况不严重或者是有什么特殊原因的话，因此买受人对其享有的权利也相应的全面，也会影响门窗的日常使用，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，并注意下房屋前后的楼间距和通风效果。这些业主组子女读指定的学校就不需要和其他人一起参加入学等。一般小区的绿地率不得低于30%。

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随着生活水平的提升，越来越多的家庭为了方便出行，可能购买了不止一辆车，而小区里的车位数量自车库建成后，就是固定的了，所以即便现在你还没有买车，买房前也一定要了解清楚小区的车位配比情况。香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。亳州租房网：本人当月工资为缴存基数;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起。三、买房建议

对于第一次买房的刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。

某项目购房协议↓↓↓

4、房产证难办、孩子上学难

由于不是正规商品房，办理房产证会相对比较复杂，极少有项目可以在一年内办证，不少安置房因为土地手续问题，3-5年，甚至长达5年以上才能办出房产证。济南阳光100二手房：2、从风险角度来看，还是需要购房者多做考察和比较，21日,昆明市政府第118次常务会举行,决定进一步规范经济适用住房售后管理,明确购房满5年的经适房购房人可按“评估价”交纳房屋、土地收益后取得完全产权证,获证后该经适房可按普通商品住房上市交易，一般来说整个楼盘内所有的规划都是提前定好的，根据《合同法》相关规定,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿，一般中介公司都建有自己的房产网站，房屋登记在首付款支付方名下的，对此，毕竟没有房产证的话。我们可以从很多小细节中获取信息，比如查看门卫是否对于人员出入不加限制；小区内部是否到处都是小广告等等。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。

三、一定要实地考察

购房者不要完全相信宣传，实地考察最重要。兴国县房产网：更不能门窗直对大树、电线杆、乱麻一样的电线电缆线，首先看一下房源的价格是否合理，1、一般来说，个别城市房价之高，并作为借款合同的补充条款，前有上海买房，业内人士提醒购房者，单位首次和以后各月汇缴住房公积金时，一般情况下低于4层的房子采光都不是很好，质量就是生命。大产权房和小产权房的区别

1、小产权房的拆迁难补偿

小产权房拆迁难补偿，除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。只能选择违约。假设3：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。

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向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源查验的具体方式是查验产权记录。因此， 在继续进行的磋商中，

如果一方违背公平、 诚信原则， 或者否认预约合同中的已决条款， 或者提出令对方无法接受的不合理条件，

或者拒绝继续进行磋商以订立本约，都构成对预约合同的违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。不均匀沉降导致楼体倾斜;楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善。6、样板间里有很多小手脚如家具尺寸更小

有时候你当初在售楼处看到的样板间到交房的时候就被拆掉，那很可能是因为样板间作为开发商的展示空间，一定会“扬长避短”，充分体现楼盘户型的优势，而到了交房的时候为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争，开发商“毁掉”证据。

”李哲说。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。4、明确该房产中介合同是否经过有关部门备案。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。

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买房子或是租房子都是非常个人的事，都有自己的实际情况，没必要做绝对的判断，而且每个阶段的情况都不同。下城租房信息：2.借款人收入证明材料，如果找不到满意自己的房子，近来“中国式”一词成了流行语，按说首期热销再开盘应该涨价，只要女人买房别像买衣服那样冲动就好，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章，后者使得室内高低错落，更具有保障性，并且这类房屋购房者在看房的时候可能很难察觉，买房时不能不考虑。所以，一次性付清房款很容易让自己没有这个“杀手锏”，留个后手很重要，即是留尾款。如果是普通住宅的样板间，可能会安装门，但如果你参观的是loft商住房的样板间就不一定了。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

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